다자녀 특별공급 자격 정리

다자녀 특별공급 자격을 정리한 포스팅 입니다.

주택청약을 할 때 일반분양보다 먼저 청약을 할 수 있는 우선권이 주어지는
특별공급에는 다자녀 특별공급과 신혼부부 특별공급, 생애최초 특별공급
그리고 노부모 특별공급 등이 있습니다. 그중에서 오늘은 다자녀 특별공급 자격에
대해서 자세하게 정리해 보도록 하겠습니다.

 

특별공급 제도 이해하기

특별공급은 앞서 간략히 설명한바와 같이 일반분양 이전에 나라에서 정책적으로
지원하는 제도로 사회적으로 배려가 필요한 사람들에게 주거의 안정을 주기
위해서 일반분양 전에 먼저 청약을 할 수 있도록 기회를 주는 것을 말합니다.
여러가지 특별공급 제도가 있으며 다자녀 특별공급과 신혼부부 특별공급, 
생애최초 특별공급 그리고 노부모 특별공급 등이 있습니다.

제도적으로 특별공급은 일반 분양의 10프로 수준으로 물량을 공급하도록 되어
있습니다. 예를들어 750세대를 분양하는 경우 약 10프로 수준인 75세대를
특별공급으로 미리 선분양 하는것으로 보면 됩니다. 아예 미리 분양하는것은
아니고 일반분양 2~3일전에 먼저 특별공급을 하고 그결과가 나온 후
일반분양을 시작하기때문에 특별분양 후 떨어지면 일반분양까지 2번 할수있습니다.

다자녀 특별공급 이란?

다자녀 특별공급은 3명 이상의 자녀를 둔 무주택 세대구성원에게 특별공급 자격을
주는 것을 말합니다. 자녀의 기준은 미성년자여야 하며 아직 태어나지 않은
뱃속의 태아도 자녀로 인정이되기 때문에 임신사실을 증명할 수 있는 서류를
제출하면 됩니다. 다자녀 특별공급을 받기 위해선 최소 3명의 자녀가 있어야 합니다.

다자녀 특별공급 자격

물론 다자녀 특별공급 자격이 된다고해도 청약접수자가 많으면 서로 경쟁을
하게되는데 이때 우선순위를 결정하여 높은 사람이 특별공급에 당첨이되는
것입니다. 다자녀 특별공급 자격의 우선순위를 결정하는 항목들은 다음과
같습니다. 무주택기간, 당해에 해당지역에 거주중인자, 당해 지역 거주기간,

그리고 자녀의수와 청양통장에 가입한 기간이 우선순위를 산정하는 기준이
됩니다. 자녀의수가 많을수록, 청약통장에 가입된 기간이 많으면 많을수록,
분양주택의 시,도에 거주한 기간이 길면 길수록 다자녀 특별공급 자격에
우선순위가 있으니 참고 하시기 바랍니다.

특별공급에 실패해도 바로 일반분양으로 주택청약을 할수 있다는것도 참고
해야 합니다. 그래서 다자녀 특별공급 자격이 되는 사람은 2번의 청약기회
가있는 셈이라고 생각하면 됩니다. 물론 분양일정에 따라서 달라질수도
있습니다. 특별공급과 일반분양 일정이 겹치면 하나만 가능할 때도있습니다. 

신혼부부 특별공급

다자녀 이외에도 특별공급이 몇가지 더있습니다. 신혼부부 특별공급은
혼인신고 이후 7년 이내인 신혼부부들을 대상으로 85㎡ 이하의 주택에
청약할 수 있도록 지원하는 제도입니다. 신혼부부 특별공급의 경우에는
추가로 월평균 소득에 대한 기준도 있습니다.

생애최초 특별공급

신혼부부 특별공급 이외에도 생애최초 특별공급은 처음로 주택을 구입하는 
무주택 세대원에게 특별공급 자격을 주는 제도가 있습니다.
생애최초 특별공급의 경우에는 기혼자, 자녀가있는자, 그리고 주택청약일
기준으로 최근 5년 이내에 소득세를 납부한자에게 자격이 주어집니다.

오늘은 다자녀 특별공급이 무엇인지, 그리고 다자녀 특별공급 자격은
어떻게 되는지 등에 대해서 알아보고, 추가로 신혼부부 특별공급이나,
생애최초 특별공급 등 다른 제도에 대해서도 간략히 알아보았습니다.

2020/10/16 - [생활 정보 Information] - 해외직구 기본사항 정리

해외직구 기본사항 정리

2020/09/16 - [생활 정보 Information] - 근로장려금 지급대상자 확인

근로장려금 지급대상자 확인

2020/09/11 - [생활 정보 Information] - 자기소개서 예시 활용하기

자기소개서 예시 활용하기

2020/09/08 - [생활 정보 Information] - sbs온에어 로그인없이 무료보기

sbs온에어 로그인없이 무료보기

2020/07/17 - [생활 정보 Information] - 내일배움카드 신청방법 총정리

내일배움카드 신청방법 총정리