청약통장 1순위조건 확인

청약통장 1순위조건과 청약통장 종류 정리

요즘 날이갈 수록 오르는 집값과 전세값으로 인해서 다시한번 주택청약
열풍이 불고 있습니다. 이번 하남 감일 푸르지오 같은경우에는 최소 가점이
70점일것이라는 추측이 나오고 있는데요. 오늘은 주택청약을 위해서 기본적
으로 알아야 할 청약통장의 종류와 처약통장 1순위조건 확인을 해보겠습니다.

청약통장의 종류

청약통장이란 주택청약을 할 수 있는 자격을 받기 위해서 가입하는 통장입니다.
옛날처럼 티끌모아 태산이 불가능한 요즘은 저축을 통해서 집값을 마련하고
그 후에 집을사기엔 너무 어려운 상황이죠. 그래서 청약통장에 가입하여
아파트를 짓기전에 시세보다 저렴한 가격에 아파트를 분양하는 사전청약을
통해서 집을 사는게 일반적입니다. 청약통장은 그런 자격을 받기위한 통장입니다.

주택청약종합저축

국민주택 및 민영주택을 공급받기 위해서 가입하는 청약통장
마지막으로 주택청약종합저축은 아래에 설명할 3개의 청약통장의 
특징을 모아서 만든 통장으로 현재 가입 가능한 청약통장은
주택청약종합저축 뿐이며일정기간 납입하면 청약통장 1순위조건이 됩니다.

청약저축

청약저축이란 국민주택을 분양 혹은 임대받기 위해서 가입하는 청약통장
무슨말이냐면 국민주택을 분양 혹은 임대받기 위해서 85㎡, 즉 26평 이하의
주택을 국민주택기금의 지원을 받아서 분양, 임대 받을 수 있는 청약통장 입니다.
정부나 지자체, LH나 SH등 지방공사에서 공급하는 주택청약이 가능합니다.

청약예금

민영주택에 청약을 하기 위해서 가입하는 통장입니다.
일정금액의 목돈을 (보통 지역에따라 400 ~ 600만원) 정기 예금으로
예치해 일정한 기간이 지나면 청약통장 1순위조건이 되어 민영주택에
청약할 수 있는 자격이 주어집니다. 청약부금과는 달리 전용면적 85㎡를
초과하는 큰평형의 공공주택에 청약이 가능합니다.

청약부금

85㎡ 이하의 민영주택을 공급받기 위해서 가입하는 청약통장
민영주택 중에 전용면적85㎡ 25.7평 이하에 청약을 할 수 있는 청약통장
입니다. 한번에 일정금액을 예치하는 청약예금과는 달리 매월 최소 5만원
최대 50만원을 정기적으로 납입해야 청약통장 1순위조건이 됩니다.

청약통장 1순위조건 확인

청약통장 1순위조건은 예전에는 일정기간을 납입하면 되었습니다.
지역에 따라 6개월에서 1년, 길게는 2년까지 납입을 하고 분양사에서
분야하는 조건에 맞게 예치금을 가지고 있으면 1순위가 되었습니다.
그러나 요즘은 많은 지역에서 청약 붐이 있기때문에 하상 모집공고문의
청약통장 1순위조건을 확인하는것이 가장 정확합니다.

청약통장 증여

요즘의 청약 추이를 보면 85이하의 경우 대부분 가점제로만 하고 있습니다.
오늘 발표난 과천 지정타의 경우에는 청약통장 만점인 84점이 나왔다고 하는데요
점점 가점이 높아지면서 청약통장 1순위조건을 충족했다고 하더라도
주택청약에 당첨되는게 쉬운일은 아니라고 할수 있습니다.

그래서 요즘은 오래전 가입해놓은 부모의 청약통장 증여에 관심이 많습니다.
청약통장 증여는 현재는 가입할 수 없는 청탹통장인 청약저축, 청약예금,
청약부금만 증여가 가능합니다. 물론 주택청약종합저축도 증여가 가능하지만
이경우에는 개명이나 사망으로 인한 상속으로만 가능합니다.

여기까지 청약통장 1순위조건과 현재는 가입할 수 없는 청약통장 종류인
청약저축, 청약예금, 청약부금에 대해서 알아보았으며, 이것을 통합한
주택청약종합저축 그리고 청약통장 증여에 대해서 알아보았습니다.
저는내일 있을 의정부 푸르지오에 다시한번 청약을 넣어보려 합니다.

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